Ну не знаю... Я жила и в районе Якиманка, и в Братеево. И честно говоря, в Братееве было лучше. На Якиманке вечным был вопрос, где купить нормальные продукты по нормальным ценам (правда, с тех пор там открылся Перекресток – единственная радость, наверное, местных обитателей), вторым раздражающим фактором была сама улица Большая Якиманка, по которой в любое время дня и ночи сновали машины, не говоря уже о тех моментах, когда в Президент-отеле были какие-нибудь важные сборища, из-за которых перекрывали дорогу. О пыли, саже и прочих радостях такого соседства, которые скапливаются плотным слоем практически сразу после мытья окон, женщины, наверное, убиваются больше мужчин, но отмывать это, поверьте, отдельное удовольствие. Был еще чудесный клуб "Огурец", который радовал по ночам доносившимися оттуда трелями и задорные барабанщицы, которые не смолкая веселили днем – напротив открывшегося в то время Глобус Гурмэ.
В Братеево все было спокойней – вокруг парки, рядом Борисовские пруды, недалеко Царицыно, до которого приятно прокатиться на велосипеде. По соседству Реал и Ашан, поликлиники и рынки.
Может, я мещанка, конечно, но на Якиманке меня радовал только один факт, что "из нашего окна площадь Красная видна". И та только частично.

Лучше всего жить в кремле, чего гадать то?

По Питеру будете делать аналогичный обзор?

Хорошая задумка, но хромает методология. Это приводит к забавным результатам.

Из того, что бросается в глаза сразу – плотность населения рассчитывается исходя из общей площади, а не площади под жилой застройкой. Поэтому фору получают как районы с большими парками, так и промзонами, кладбищами и всякими складами/ железными дорогами. Использование в качестве критерия наличия на территории района кинозалов, театров и музеев тоже сомнительно. Эти объекты не являются теми местами, которыми жители пользуются постоянно. Ради их посещения предпринимаются разовые путешествия, которые могут быть и довольно длинными.

Еще одно противоречие – наличие объектов "межрайонного" масштаба, которое не учитывают рейтинги. В Измайловском парке, например, гуляет и Измайлово, и Восточное Измайлово, и Соколиная гора. В Битцевском, Филевском, Сокольниках, Тропаревском, Лосином острове, Нескучном саду – аналогично. В универсальный магазин, находящийся на стыке двух/трех районов, ходят жители всех районов. А по рейтингам он приносит пользу только одному району.

То же относится и к вузам (к школам в меньшей степени). Кстати, с вузами соседствуют вузовские общежития – это как, позитив или негатив? Вы когда-нибудь спрашивали тех, что живет рядом со студгородками, об их впечатлениях?

Далее – станция метро – это плюс или минус? А если к ней привязаны пригородные маршруты? А платформа электрички? И т.д.

Наконец, есть условность границ между районами и их отсутствие внутри районов. Нахожусь в Коньково (101!). Перехожу дорогу и оказываюсь в Теплом стане (28!!!). Из Марьино (102) менее чем за полминуты можно переместиться в Люблино (46). Один район может включать в себя чрезвычайно разнородные территории. Например, Таганский – от Котельнической набережной до мясокомбината Микояна. Или Очаково-Матвеевское. Или Пресня – Большая Никитская и Стрельбищенский переулок. Или Соколиная гора. А вся территория получает одну оценку.

И еще явно что-то не то у вас с весами категорийных оценок. Потому что Коньково (101) не может быть хуже Нижегородского (81). А Южное Бутово(4) лучше Дорогомилова (14). В итоге картинка смешная. И никакой корреляции с ценами на недвижимость не наблюдается.

Можайский район как-то низко оценили, у нас школ немало и жилой застройки довольно много

всегда знал, что Бирюлёво – филиал ада на Земле )
Вова с Бирюлёва, привет. надеюсь, ты так там и сгниёшь

Да с границами имхо косяк. На примере экологии это хорошо видно. Не учтено влияние выбросов соседнего района и как результат Нагатинский затон – один из самых чистых районов Москвы, хотя и находится между двумя промзонами в Печатниках и Даниловском (одни из самых грязных). Или влияние Капотни на Марьино. В Марьино выбросов по статистике выбросов 0, в Капотне ого-го, а находятся они рядом.

Сама задумка очень интересная. До этого видел такого рода рейтинги, в том числе и в прошлом году, но в этом на порядок меньше субъективизма. Но проблемы все же есть: качество статистики и некоторые "огрехи".
Например, экология оценивается не совсем адекватно: получается, что некоторые центральные районы с высокой долей зеленых насаждений лучше чем окраенные, вокруг которых расположены громадные лесные массивы Подмосковья в дополнение к локальным, пускай и молодым паркам и насаждениям. ИМХО таким районам надо добавлять дополнительный плюс. В экологии также не учитывается движение воздушных масс, которые имеет все же большое значение для экологии районов, несмотря на ряд споров вокруг этого.
Также практически по всем окраенным районам не учитывается влияние подмосковья (хотя бы в непосредственной близости): получается, что, например, в Куркино нет кладбищ, однако через дорогу от административной границы Куркино находится немаленькое Химкинское кладбище, которое ближе чем Митинское к Митино. Или п. Северный с находящейся поблизости громаднейшей свалкой.

Со статистикой тоже не совсем понятно: откуда брали инфо? Например, в том же Митино уже давно есть 6-тизальный кинотеатр (у вас стоит залов 0) и бассейнов не 2, а 3.

Существенный минус: отсутствие оценки криминальной обстановки, социального состава жителей, доходов на душу населения района, исторического прошлого района (хотя это субъективно, но в советское время районы все же четче делились по тем, кем заселяли. Восток-Юго-Восток – работники близлежащих фабрик и заводов, Запад – чиновники, Юго-Запад – профессура и пр.)

Тем не менее, несмотря ни на что, рейтинг интересный, но требует постоянных обновлений и качественной инфо.

Ну что сказать.. очень поверхностно и на цену жилья такие данные влиять по идеи не должны, поясню почему.
Все примеры буду приводить на своем Тушинском районе.
1. Данные по плотности населения не соответстуют действительности – о вашим данным
плотнее в Южном Тушино – реально в Северном (за счет более высокоэтажной застройки – можете приехать и убедиться) – объективно проверить можно по телефонной базе – номеров в северном тушино раза в три больше (как думаете почему)?
2. Далее "Жилье" – южное тушино район с более старой застройкой и там больше фиктивных проживающих (прописанных) т.е. раельно живет бабка а прописано человек 5, остальные живут на съемных . Т.е. этот параметр вообще ничего не отражает..
3. "Социальная инфраструктура" – отражает наличие здравого смысла у владельцев фитнес-бизнеса, кроме количества спортзалов – необходимо учитывать их загруженность – Дворец Спорта в Текстилях = 20 частным спортклубам и залам по кол-ву занимающихся
4. Здравоохранение – в Покровском Стрешнево сосредоточены ведомственные больницы РФ – каким образом это влияет на стоимость жилья я даже не могу себе предположить..
Или Вы пологаете что близость к онкоцентру на Каширке добовляет рейтинга району?
5. По поводу экологии воще смех – Северное Тушино – зеленое, Южное – Оранжевое, все параметры схожи, но в Северном – 6! водных объектов а в Южном всего – 2!
кто был в Северном Тушино – где вы там видели хоть один объект кроме Химкинского водохранилища... Куркино – экологичный район !!! Да туда идет постоянный снос атмосферный с Красногорской птицефабрики, кроме того весь атмосферный фронт направлен в целом на юго-восток и там можно районы вообще красить в черный цвет.. а у Вас в Орехово-Борисово просто отличная обстановка...мда...

При этом учитывая Москву в обзоре отсутстует напрочь графа – ландшафт и визуальная экология (комфорт).. Вы лично где предпочтете жить в сталинках в Лефортово или на Песчанных или в мегакурятниках Бирюлево и Строгино ?? Это 50% составляющей от реального выбора района проживания во всех странах – почему у нас этот вопрос обходят стороной – потому что на 90% Москва – это угробищный кондоминимум и гарлем и цены на жилье должны быть соответствующие... но застройщикам надо продать подороже, а другого жилья у них для вас нет :)) А то что через 10-20 лет это упадет в цене это тоже их не волнует..
А вот параметр перспективности надо учитывать в таких обзорах, это влияет при вложении средств в недвижемость, но это тема для отдельного исследования..
Знаете меня так и подмывает сделать альтернативный обзор.. благо картосоставительский опыт это позволяет сделать... только вот зачем – вам за это наверное платят :)) серьезные люди ?,.. не буду портить вам гешефт.

Основная методологическая ошибка – это выработка критериев оценки..
Вы брали все показатели от балды... типа чем больше тем лучше данных..
Исходить надо было (прям по Маяковскому) из определения – "Что такое хорошо?"
Методика:
1. Дать 100 респондентам задание – выписать 10 важных параметров определяющих локацию жилья
2. Статобработка данных
Берете список полученных параметров – группируете по 10 и даете 100 тем же респондентам, чтобы в каждой группе они поставили их в порядке значимости
3. Статобработка – определение балльности критериев..
Вопрос..- вы лично кто по образованию? у вас был курс статистической обработки данных, что вы беретесь за то что делать не умеете?

Каким образом в кунцевском районе экология оценена на 16,6 балла если там находится довольно большая промзона а в соседнем можайском районе экология оценена на -5,3 балла хотя промышленности там не намного больше

Приятно, конечно, что Якиманка на первом месте. Впрочем, оценка кажется немного завышенной. Живу здесь год и впечатлений много.Плюсы- тишина как на даче, воздух неплохой, плотность населения небольшая – одни офисы вокруг. Фитнес клубов тоже несколько. Нет бомжей. Много милиции у посольств. Большой книжный магазин. Кинотеатр.

Минусы- нет нормальных продуктовых магазинов. "Перекресток" с очередями, палатки в стиле 1992 года и "Глобус-Гурмэ". Выбор небольшой. Зато банков вокруг я насчитал штук 50 не меньше. Любителям разнообразных финансовых услуг и практикующим голодание здесь точно понравится. Почти нет нормальных кафе и ресторанов. Большинство имеющихся были бы более уместными на городских окраинах. Посещают местные кафе провинциального вида граждане, для которых отдых после работы немыслим без скандала и громкого мата. До этого жил на Тверской – там общественное питание и организация торговли в любой ценовой категории организованы на 2 порядка лучше.

А главный минус – плохая транспортная доступность другой части центра, которя вроде бы рядом. Пробки на Якиманке и Большом Каменном мосту заставляют каждый раз подумать, а не стоит ли остаться дома или отправиться в путь на метро.

Неточности изо всех щелей сквозят на самом деле.
Например, Орехово-Борисово Южное, спецобъект – кладбище. На самом деле Ореховское кладбище находится в районе Орехово-Борисово Северное.
Лесопарковые массивы у районов Орехово-Борисово северное,Царицыно и Бирюлево восточное судя по экологическому рейтингу отсутствуют, что неправда, поскольку есть и Царицыно и Бирюлевский лесопарк.
В Бирюлево восточное есть хоспис, но на спецобъектах это не обозначено.

Это очевидные вещи, может решающей роли и не играющие. Но если есть ошибки даже в этом, то что может твориться в остальных, решающих цифрах?

Господа, с какого бодуна вы эти рейтинги понабрали? Больше 20 лет прожил я в Ростокино. Теперь живу в Свиблово. По вашему рейтингу меня надо пожалеть. Свиблово ниже! Да Свиблово по сравнению с Ростокино рай земной!!! Транспорт, связь, магазины, культура, медицина, да все что только душа пожелает, все на расстоянии вытянутой руки. Я с содроганием вспоминаю Ростокино. Там булочная в роли супермаркета! И пара магазинов в подвалах. На посещение поликлиники, ДЭЗа, аптеки надо было потратить почти полдня. Расстояния не в один километр приходилось преодолевать ПЕШКОМ!!! Транспорта никакого! Так что не смешите, господа, народ своими псевдорейтингами!

РАЗРАБОТКА ЗАНИМАТЕЛЬНАЯ, разномнения о Вашем продукте не исчезнут, НО ИХ СТАНЕТ МЕНЬШЕ ЕСЛИ КАЖДЫЙ ОБРАТИВШИЙСЯ К ИНФОРМАЦИИ МОГ БЫ "УВИДЕТЬ КРУГ СВОИХ ИНТЕРЕСОВ",
а именно: УЧАЩИЙСЯ (клубы, кино, спорт, транспорт)
ПЕНСИОНЕР (поликлинника, магазин, транспорт)
СЛУЖАЩИЙ (поликлинника, шкала, д.сад, магазин, транспорт, клуб)

И ТАК ДАЛЕЕ...................................................................
.....

Любопытно. Но мне кажется, что промзоны стоило учитывать как-то иначе. Получается, что на район, где промзона расположена, она негативно влияет, хотя может находится на границе жилого района, устроенного с учетом преобладающей розы ветров, а вот на соседний район, куда все в основном и сносит, это не влияет.
И не совсем ясно, насколько влияют зеленые насаждения, не являющиеся парком, а располагающиеся в придомовой территории и в "промзонах" или "пустых" территориях.
Учесть, конечно, это сложно, если вообще возможно, но какие-то поправки, коэффициенты ввести можно было бы.

Я живу в Капотне и мог бы согласиться с показателями по экологии лет так 10-15 назад. Гораздо больше половины (если не 2/3) территории района занимает нефтезавод и прочие более мелкие заводы и предприятия. Но территориально промзона четко отделена от жилой застройки (если не считать двух бараков и СИЗО на Верхних полях), а роза ветров такова, что выбросы с завода сносит либо в Братеево, либо в Марьино, либо в Люблино (хотя, конечно, и нам достается, но чувствуется это только в непосредственной близости от завода – большая часть района от неприятных последствий деятельности завода освобождена). С другой стороны, район с недавних пор стал довольно зеленым. Уже 5 лет как это ощущается очень хорошо.
И вот, кстати, чисто субъективно, разница в озеленении очень заметна: в новых районах Марьино мне, почти корреному капотнинцу, летом находиться очень тяжело: нечем дышать. Учитывается ли транспортная нагрузка, а с ней и загазованность, на результаты? То есть, субъективно, опять же, мне как жителю Капотни совсем не кажется район одним из самых-самых худших по экологии (как это принято считать).

Остальные показатели по району, как мне кажется, довольно близки к истине. Вот не могу согласиться с гораздо более низкими показателями Марьина по медицине – там она развита очень неплохо (и уж куда лучше капотнинской), довольно много частных небольших поликлиник, да и государственная медицина, вроде бы, не так уж плоха (и однозачно гораздо разнообразней, чем у нас, где нет даже необходимых специалистов), исходя из общего ее уровня. Люблино (и в меньшей степени Капотня) "выезжает" по этому показателю за счет больниц?

Увидев Южное Бутово на четвертой строчке общего рейтинга, дальше читал уже с улыбкой.

Может, там и хорошо жить, но (1) это не Москва уже, (2) ввиду огромной площади большинство районов в пределах Москвы впору сравнивать с одним микрорайоном Юбутова, поскольку до любого объекта, учитываемого в рейтинге, пешком не добраться. Думаю, то же касается и остальных окраин, но знаю только Юбутово, потому и говорю за него.

Мое резюме – это рейтинг не благополучия жителей районов, а статистического благополучия.

здравствуйте, любители хорошей жизни!
Во-первых, убавить бы из этого города миллиончиков пять-шесть, вот это был бы город...
Во-вторых, по-моему, в этих критериях "хвост управляет собакой".
Как может район Гагаринский быть 47 в общем рейтинге, когда и ежику (который жил там когда-нибудь (в отличие от ежика с Якиманки)) понятно, что МАЛО существуют районов, которые могут посостязаться с ним в Москве. Особенно порадовало Ю.Бутово, от которого до собственно города Москвы "семь верст на оленях".
Может в консерватории что-то подправить?

В-общем, когда услышал по "Серебряному дождю" рекламу, подумал, вот это интересная информация, надо посмотреть, а на деле оказалось, что до реальности этой табличке далеко как до Луны.
Вы бы хоть в подтверждение этих данных человек сто бы опросили...

Видимо, есть "заказ" на продвижение конкретных регионов, типа Якиманки, а то плохо продаются там квартирки с видом на Президент отель!

Кстати, посмотрел повнимательнее ранние комментарии и полностью согласен с выводами ekim от 12.03.2010

Хм...живу на Б.Якиманке, район очень нравится, но не совсем понятно, почему баллы по экологии выше, чем у, например, Крылатского или Строгино, которые по этому показателю явно должны быть в лидерах...

Отличная карта!!! Мне очень нравится! Мой район желтый – и это хорошо! нам случайных людей не надо :)

А вообще ташусь – лучшие районы центр и Бутово! Офигеть! За Бутово не скажу – до Лондона быстрее долететь чем туда доехать. Но в принципе жить не выезжая в Москву там можно. Но вот центр это 5! Там же дышать нечем – в Москве и так воздух мягко говоря не полезный для здоровья – но в центре можно жить только в противогазе! а на Садовом думаю и он не поможет.

Зачем вы защищаете свою методику? Когда соседствуют зеленый и красный районы – это абсурд. Когда центр (с Садовым) – зеленые это абсурд. Когда ЮБутово зеленое – см время на дорогу до Москвы – это абсурд.
Вывод: карта отличная! Побольше бы таких :) Все в ЮБутово и в центр.

Хотелось бы узнать из каких официальных источников, на которые в случае необходимости можно сослаться, автор почерпнул сведения о состоянии жилого фонда в Москве(аварийное жилье).

Насколько я понимаю, на карте неправильно отмечается принадлежность Рублево и Мякинино Северному Тушино (вроде как это Кунцево).

Москва это статус, средоточение бизнеса и прочего, но это НЕ место для жизни. Сейчас там хотят жить почти исключительно приезжие, коренные москвичи по возможности живут на краю или в пригороде. Например я собираюсь покупать квартиру в жилом комплексе "Рублевское предместье" – там по сути небольшой поселок. Конечно дороговато, но что делать – стоит пожить немного, пару неделек, вне города – на даче например, в Москву не хочется возвращаться категорически. Тут все для жизни необходимое есть, если столицу "расчистят", сделают городом для людей, а не центром денежных потоков и статусным местом, то, возможно, я туда и вернусь...

Судя по всему, я из самого распрекрасного Кунцева перебралась в зону средней паршивости Москворечье-Сабурово :) Сомневаюсь, что рейтинг объективный. Хотя бы отношение плотности населения к жилому фонду :)

Выхино-Жулебино:
Количество крупных лесопарковых массивов в непосредственной близости к району: 0

Смешно ... один Кузьминский лесопарк занимает процентов 20% от всей территории

По моему мнению проект нужный и полезный. При условии, что разработчики будут заинтересованы в обсуждении своего проекта, а также учтут сделанные замечания и предложения, он может стать ОТЛИЧНЫМ. С уважением,