|
|
|||||||||||||||||||
Легенда, которая остановила инвесторовСкопируйте код в ваш блог
Статья будет выглядеть вот так:
Как поступить, если менеджер компании уволился и унес с собой единственный файл с базой клиентов в Excel?
Почему в России не популярны паевые фонды? У президента ассоциации CFA Россия и главы рейтингового агентства RusRating Ричарда Хейнсворта есть объяснение – во всем виноваты закрытые паевые фонды и та легенда, которая сложилась вокруг них: «Вокруг так много информации и инвесторам всю ее необходимо потреблять, но это очень сложно. Поэтому инвесторы хотят услышать от аналитиков какой-то рассказ, story. Что-то почему-то пойдет вверх. Слово BRIC было создано каким-то аналитиком, чтобы сказать – есть четыре страны, которые будут развиваться интенсивнее. Вот это и есть story, это и нужно инвесторам. О результате будут думать потом. Story про Россию такова: пока цены на нефть высокие, страна в шоколаде. Как это касается нашего вопроса? Дело в том, что российские инвесторы знают story про ЗПИФы. Они расценивают его как упаковку для мусора, никто не хочет покупать «упакованный мусор», и поэтому отказываются от них вообще. Услышав слово «ЗПИФ», российские инвесторы понимают для чего именно используется этот инструмент: для приобретения нерабочих активов у банка, к примеру. Большинство ЗПИФов сейчас в России используются либо для очистки балансов банков, либо других способов упрощения налогового обложения. Российские инвесторы не знают или не хотят понимать, что этот инвестиционный инструмент можно использовать действительно в интересах инвесторов». На ЗПИФы и правда приходится большая часть средств, вложенных в российские паевые фонды (график показывает, что представляет из себя рынок коллективных инвестиций в России):
Стоимость чистых активов всех фондов и ЗПИФов, млн руб
Февраль каждого года 
Источник: Investfunds.ru
Следите за обновлениями Slon.ru в вашей социальной сети: ВКонтакте или Facebook.
А также
|
Быстрый Slon
|
||||||||||||||||||
Екатерина Метелица 
|
25.05.2012 19:59
|
|
25.05.2012 18:53
|
|
25.05.2012 18:53
|
|
25.05.2012 18:25
|
|
25.05.2012 17:18
|
Странные какие-то высказывания: профессиональный инвестор и так знает все особенности ЗПИФ, а т.наз. рядовой, массовый инвестор ориентируется в основном на обычные ПИФы. Непопулярность ПИФов в России объясняется, на мой взгляд, тремя моментами: 1)недостаточный опыт людей в финансовой сфере: 2) невысокие результаты, показываемые большинством представителей коллективных инвестиций (речь не идет о заработках их сотрудников и комиссионных, а лишь о доходах инвесторов в них за несколько лет); 3) недостаточное развитие финансового рынка, выраженное в ограниченном числе инструментов (акций и облигаций), которые управляющие тасуют в своих портфелях, что приводит к недостаточной ликвидности в нужный момент. Кстати, было бы еще что вкладывать.
ЗПИФы - это в основном фонды недвижимости (90% всех ЗПИФов). такая схема используется, чтобы не платить налог на недвижимость, поскольку, согласно ГК, паевой фонд не является плательщиком налогов... сейчас ФНС пытается заставить ЗПИФы недвижимости платить налог на недвижимость (насколько успешно ещё рано судить) - так что эра ЗПИФов может подойти к концу, если ФНС сумеет это осуществить...
Andrey, налог "на недвижимость", то есть, на имущество, ЗПИФНы платят уже с начала прошлого года. Да, в этом вопросе уже год как поставлена точка, и к сожалению, не в пользу ЗПИФН, а значит, и пайщиков, и вообще бизнеса. Так что ваш апокалиптический прогноз в отношении ЗПИФН несколько устарел :) Слава богу, у ЗПИФН остались преимущества, делающие применение этой организационно-правовой конструкции, тем не менее, выгодным для крупных владельцев и бизнесменов в области недвижимости, а также для всех бизнесов, где есть крупные комплексы недвижимости.