Восхищаюсь находчивостью и быстротой реакции господина Керимова. У «ПИКа» после появления Керимова в числе акционеров, можно сказать, началась вторая жизнь. Своевременное вмешательство бизнесмена вытягивает ряд проектов группы, которые были «заморожены» еще до кризиса, три-четыре года назад. В их числе «Мичуринский»: еще немного и девелоперская компания могла бы его потерять. Но вовремя пришла Батурина… или вовремя позвали?
Проблема в том, что права аренды группы компаний «ПИК» на этот участок заканчиваются в 2010 году, а новые девелопер мог получить только через аукцион. То есть, шансов на этот проект у группы было ровно столько же, сколько и любого другого застройщика. Но теперь за «ПИК» можно не беспокоиться: с госпожой Батуриной у компании есть все шансы заключить новый договор.
Привлечение в проект более сильного партнера, который может решить сложные вопросы с «землей», – стандартный ход для столичного рынка недвижимости. А административные ресурсы Елены Батуриной всем известны. Проект теперь будет не только реализован, но и можно ожидать, что его рентабельность вырастет в несколько раз. Сейчас в рамках проекта планируется возведение 75 000 кв.м жилья, но не исключено, что после заключения нового договора аренды будет и новый план, где количество жилья удвоится или утроится. Очень грамотный шаг: чтобы работать в Москве, нужна помощь золотой рыбки, а где и как ее искать, каждый решает сам.
Впрочем, в бизнесе Сулеймана Керимова происходят события куда более замечательные, чем реанимация проекта «Мичуринский». К тандему Керимов–Шишханов присоединился вернувшийся из-за границы Михаил Гуцериев. Этих бизнесменов давно связывают «семейные» отношения. Можно ожидать, что трио олигархов поднимет ряд крупных проектов рынка недвижимости, когда-то отложенных на неопределенный срок.
В частности, сплоченная семья уже начала некоторые движения в проекте «Рублево-Архангельское», который общественность окрестила «Городом миллионеров». (Компания «Нафта-Москва» объявила о планах по реализации этого проекта пять лет назад. Городом миллионеров «Рублево-Архангельское прозвали потому, что в проекте было запланировано возведение 2,7 млн кв. метров элитной недвижимости, а объем инвестиций оценивался в $ 3млрд – Slon.ru.) Правда, с кризисом концепция проекта изменилась. Теперь бывший «город миллионеров» будет ориентирован на средний класс. В любом случае, можно ожидать, что в «Рублево-Архангельском» скоро начнутся строительные работы, тем более, что в Московской области можно работать и без золотой рыбки.
Следите за обновлениями Slon.ru в вашей социальной сети:
ВКонтакте или
Facebook.
RSS
3
экспорт в блог
Восхищаюсь находчивостью и быстротой реакции господина Керимова. У «ПИКа» после появления Керимова в числе акционеров, можно сказать, 
Следите за обновлениями Slon.ru в вашей социальной сети:
