Недвижимость      о рынке жилой и коммерческой недвижимости

«Снос этажей на Мосфильмовской – это прецедент»

Глава центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко считает конфликт с «Домом на Мосфильмовской» исключительным, но объяснимым
Скопируйте код в ваш блог. Форма будет выглядеть вот так:
 0 1 430 экспорт в блог

Решение правительства Москвы «укоротить» известный «Дом на Мосфильмовской» – это прецедент. Конечно, уже были случаи, когда власти просили убрать пару этажей у новых зданий в центре города, но чтобы сносить 8–9 этажей у уже практически достроенной высотки – это новость.

В юридических тонкостях этого вопроса разобраться сложно, но вызывает удивление, что власти только сейчас проснулись и приняли это решение, хотя давно видели и проект здания, и то, как оно строится. Только ли нарушением строительных норм руководствовалась мэрия Москвы? Сложно сказать, какие тут были еще мотивации, но, так или иначе, это решение хорошо вписывается в общую тенденцию борьбы с нарушениями строительных норм, которая стала все чаще проявляться в последнее время. Особенно активно эта тема стала развиваться в связи со спорами вокруг принятия Генплана. Стали чаще обращать внимание на высотность новостроек, нарушающую облик столицы, на соблюдение необходимых требований к новым зданиям – таких как, например, обязательные парковочные места, на соблюдение экологических требований. В этом смысле претензии к «Дому на Мосфильмовской» можно понять. Надо признать: это здание действительно сильно выбивалось из городского пейзажа, затмевая собой даже Московский университет.

Другое дело, что действовать московские власти могли бы и по-другому. Претензии к застройщикам надо предъявлять на этапе проекта, а не тогда, когда здание почти достроено, а часть квартир уже продана. Тем более что это, возможно, не последнее подобное решение: домов, строящихся с нарушением норм, сегодня немало.  

Следите за обновлениями Slon.ru в вашей социальной сети: ВКонтакте или Facebook.
 0 1 430 экспорт в блог
ТЕГИ:  Лужков Юрий Недвижимость Правительство Москвы Россия