Точка, где работает Ирина, находится под эстакадой Третьего кольца. 24 мая столичные власти
расторгли договор с ОАО «Олимпийский комплекс «Лужники» на право пользования пространством под ТТК. Торговцы об этом пока еще не знают.
Рынок-побратим «Лужников» – печально известный «Черкизон» – был закрыт почти два года назад. Товар, принадлежавший арендаторам, остался за железными решетками – в плену у чиновников. В одночасье работу потеряли более 100 000 человек. В знак протеста торговцы перекрывали Щелковское шоссе, штурмовали приемную администрации президента и вообще бунтовали. Этот случай многому научил рыночных продавцов. «Когда стало известно, что рынок закроют, многие арендаторы сразу же закрыли свои точки и расторгли договоры об аренде», – рассказывает Алексей, торгующий в «Лужниках». – «Вечером и ночью они на машинах вывозили свой товар. Боялись, что будет, как с «Черкизоном».
В «Лужниках» Алексей работает почти два года. Новая работа привлекла его тем, что на рынке есть возможность получать оплату сразу после смены: «Мне просто нужно получать деньги именно так. Каждый день по чуть-чуть». В то, что рынок продолжит работу, Алексей уже не верит: «Где буду работать, пока не знаю. Рынок закроется официально 1 июля. Время на раздумья, слава богу, есть. Буду искать работу на других рынках. «Садовод» на МКАДе, какой-то новый рынок на Варшавском шоссе, есть еще небольшие торговые площадки в Ясенево и в Теплом стане».
За июнь арендаторам нужно подыскать новые точки продаж – и по возможности заработать как можно больше, на тот случай, если сразу не получится новое место найти. А хорошо заработать в «Лужниках» действительно можно. По грубым оценкам председателя профсоюза предпринимателей малого бизнеса Леонида Развозжаева, общий годовой доход арендаторов «Лужников» 450 млрд руб. «Торговцы «Лужников» имеют максимум 10% от годового дохода», – говорит Развозжаев, – а 10 млн руб. прибыли – средний и нормальный заработок для арендаторов рынка. Собственники «Лужников» на сдаче в аренду торговых площадок зарабатывали примерно 5,4 млрд рублей в год. Это при том, что большинство сделок в «Лужниках» были черными, шли мимо официальной кассы. Аренда небольшого павильона в «Лужниках» стоит не менее 100 000 рублей в месяц».
Аналитик «
Инвесткафе» Антон Сафонов считает цифры завышенными: «Реальный годовой оборот «Лужников» – порядка 17 млрд руб., а выручка каждого павильона вряд ли превышает 5 млн руб.». Что, конечно, тоже неплохо – и неудивительно, что торговцы не горят желанием расставаться с «Лужниками».
Сейчас «Лужники» делятся на две части. Первая – это непосредственно рынок и площадка под Третьим кольцом. Здесь продают сумки и обувь, в палатках – одежду, купальники и даже свадебные платья. Вторая часть «Лужников» – это ярмарка, где построены двухэтажные крытые ларьки. В них продают одежду и обувь якобы из Италии, разной степени паршивости реплики известных брендов, норковые шубы, ювелирные украшения, местами – бытовую технику и мобильные телефоны. Алексей рассказал, что 26 мая рынок должна посетить комиссия мэрии Москвы, которая примет решение относительно этих сооружений. Вариантов немного: оставят на время или сразу снесут.
Милена – хозяйка небольшого ювелирного магазина на ярмарке. Почти 4 года она продает украшения из золота и серебра. По ее словам, крытые ларьки будут снесены уже в июле. «Этот ларек – моя собственность. Фактически квартира, потому что я ее выкупила у генеральной дирекции рынка. Тогда это стоило $150 000, в начале этого года – около $200 000. Плюс я потратила деньги на то, чтобы купить оборудование для продаж»
Милена говорит, что юридически ее затраты нигде не отражены: «На бумаге указаны одни цифры, на деле другие. Деньги за павильон я налом отдавала администрации рынка. Их мне, конечно, никто не вернет, но другого выхода у меня нет. Буду продавать золото в другом месте. Может быть, в торговом центре «Охотный ряд», а может, и в другом, но обязательно приличном. Кто будет покупать золото на рынке за МКАД? Никто не купит. И здесь-то редко, когда покупают».
Ася и Света – две подруги, на рынке работают больше 10 лет, арендуют палатку рядом с эстакадой. На вопрос, где будут работать после закрытия рынка, с улыбкой отвечают, что «пойдут на Ленинградку». Про забастовку, о которой говорила продавщица сумок под Третьим кольцом, ничего не знают. Повар небольшого кафе, где обедают торговцы, рассказала о существовании некоей инициативной группы арендаторов «Лужников», которые собирают подписи против закрытия рынка. Найти этих людей не удалось. Не представившийся продавец «Лужников», которого я встретил в кафе, вообще считает, что бизнес рынка погибнет из-за закрытия одной только автобусной площадки.«Тут все работают на оптовиков. Розница денег почти не приносит. Розничные покупатели приходят в выходные, много не покупают. А оптовые приезжают со всей страны, частично из Подмосковья. Давление на «Лужники» началось ведь из-за этой площадки, ее закроют вместе с рынком».
«Лужники»: людям дали время на то, чтобы найти новую работу, и они ее обязательно найдут – будут торговать в другом месте. Но, кажется, для многих из них новое место тоже окажется временным: столичные власти
мечтают избавить город от вещевых рынков, оставив только капитальные сельскохозяйственные. На месте рынка в «Лужниках» планируют
построить тренировочную базу сборной России по футболу и отель.
RSS
10
экспорт в блог
Следите за обновлениями Slon.ru в вашей социальной сети:
